The Basic Principles Of الاحتيال العقاري
The Basic Principles Of الاحتيال العقاري
Blog Article
كما أسلفنا تعد عملية شراء شقة تحت الإنشاء فرصة ذهبية ونوع من أنواع الاستثمار العقاري الناجح وكما لها وجه إيجابي لها عدة أوجه سلبية أيضاً وسنعرف بالتفصيل أبرز سلبيات وايجابيات شراء شقق تحت الإنشاء.
من طرق الاحتيال العقاري في تركيا قيام بعض الأشخاص ببيع عقارات محجوزة أو مرهونة. لذلك يجب على الراغب بشراء عقار في تركيا التأكد من عدم وجود أيّة إشكالية قانونية على العقار.
يقع العديد من الأشخاص ضحية الغش التجاري وخدع الإحتيال العقاري خاصة عند الاستثمار في الأراضي المطورة حيث يحدث هذا الاحتيال نتيجة قلة الوعي لدى الراغبين في الإستثمار العقاري ومعرفتهم الغير كافية بسوق العقارات والأسعار السائدة به.
وهنا يبرز دور أهل الخبرة القانونية وأصحاب المشورة عن طريق الاستشارات المسبقة أو بعقد ندوات توعوية وتنظيم حملات صحفية والتي باتت ضرورة ملحة لتوعية المجتمع.
ج- تحديد القيمة الحالية للعقار عن طريق طرح تكاليف استهلاك من تكاليف التطوير.
ما هو الاحتيال العقاري؟ يتضمن الاحتيال العقاري ممارسات خادعة تخدع المشترين أو البائعين أو المستأجرين للحصول على الأموال أو الممتلكات.
تختلف وتتعدد طرق الاحتيال العقاري في تركيا، وغالباً ما تتم من قِبَل أشخاص يدَّعون أنهم مسوقون عقاريون أو شركات تتدعي أنها تعمل في مجال الإنشاءات العقارية، وفي كلا الحالتين ينجح المخادعون في عملية الاحتيال عن طريق تقديم معلومات خاطئة ومضللة أو تزوير الوثائق والمستندات الخاصة بالعقارات.
أوافق بموجب هذا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال المحتوى التسويقي.
كود العقار نوع العقار المطلوب اختر معارض تجارية مكاتب تجارية شقة بعمارة شقة بفيلا فيلا للايجار استراحة للايجار أراضي للاستثمار إختر الحي المطلوب اختر
حرصاً من شركتنا للاستثمارات العقارية لتحقيق مصالح عملاءنا الكرام بتجنب أهم المشكلات التي من الممكن أن تعترضهم خلال بحثهم أو شراءهم للعقار في تركيا، وماهي أهم الأخطاء التي ينبغي أن يحذروا منها، كان لابد من التطرق إلى أهم مشاكلات شراء العقار في تركيا وهي:
منصة قانونية رقمية تقدم كافة الخدمات والاستشارات القانونية التي تسهل وصول العملاء إلى نخبة من المحامين المرخصين من وزارة العدل
عدم الوثوق في أي محادثة تكون عن طريق الرسائل دون مقابلة الوسيط أو صاحب العقار.
ارتفاع القيمة السوقية للعقار عندما يصبح جاهزاً للتسليم.
لذلك إذا شعرت بوجود ضغط عليك لإتمام الصفقة الاحتيال العقاري بسرعة دون أن تمتلك الوقت الكافي للتفكير أو التحقق من الأوراق، فهذا يدل على وجود عملية احتيال.